+17小区攻略小区信息全方位解读 昌平 ｜天通苑｜ 燕城苑小区小区概览基础信息建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建三房地产开发有限公司
物业公司北京城建物业管理有限责任公司
小区地址燕丹乡燕丹村北
附近学校燕丹实验幼儿园,北京昌平燕丹小学,北京市昌平区燕丹学校
大事记2001年竣工时间小区评分8.6综合测评得分
小区品质8.2户型评分9.5价格指数二手房27921元/㎡ 本周挂牌均价
0.82%环比上周
低 交易热度
租房4360元/月 本月整租均价
暂无环比上月
本小区租金价格查询租房价格走势二居均价说明均价说明：小区均价仅供参考，不可作为交易等依据。
查看更多 楼栋分布 本小区内有35栋2400户，小区的容积率为2.90，建筑类别有:板楼。 户型分析户型户型齐全，主打户型方正二居 燕城苑小区户型主要有52平-148平的户型方正的二居 、84平-160平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台,双卧朝南的三居 、47平-67平的户型方正,主卧朝南的一居 。
一居(6)二居(53)三居(48)四居(1)户型直播节1室1厅1卫51.00㎡西南户型VR户型报告户型直播节1室1厅1卫50.90㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节1室1厅1卫47.54㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节1室1厅1卫48.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节1室1厅1卫67.70㎡东南户型VR户型报告户型直播节1室1厅1卫49.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫88.60㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫92.29㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫93.00㎡东西通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫93.32㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫94.24㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫69.13㎡西南户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫70.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫93.00㎡西南户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫92.85㎡朝东户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫68.97㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫67.21㎡西南户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫106.02㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫91.99㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫93.01㎡东南户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫90.00㎡东西通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫99.57㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫89.10㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫85.50㎡朝南户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫85.24㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫68.50㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫85.30㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫73.00㎡东西通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫89.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫68.95㎡东西通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫85.40㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫69.72㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫90.26㎡东南户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫91.94㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫96.17㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫52.52㎡朝南户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫99.60㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫85.42㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫68.85㎡东西通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫68.80㎡东西通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫71.00㎡东西通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫69.58㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫100.37㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫68.85㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫104.36㎡朝南户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫92.39㎡东西通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫92.00㎡东西通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫100.00㎡朝南户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫94.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅1卫69.00㎡东西通透户型VR户型报告户型直播节2室2厅1卫91.00㎡朝东户型VR户型报告户型直播节2室2厅1卫111.83㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室2厅1卫85.26㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室2厅1卫87.14㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室2厅1卫97.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室2厅1卫100.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅2卫108.81㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室1厅2卫106.02㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节2室2厅2卫148.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅2卫128.82㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅2卫133.48㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅2卫128.11㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅2卫95.68㎡朝南户型VR户型报告户型直播节3室1厅2卫130.50㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅2卫133.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅2卫129.47㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅2卫106.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅2卫129.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫115.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫91.94㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫93.01㎡朝南户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫115.75㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫120.99㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫119.35㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫123.31㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫107.10㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫106.96㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫101.70㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫84.47㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫105.00㎡东西通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫94.18㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫104.61㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫105.90㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫86.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫109.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫85.26㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫123.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫109.57㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫104.18㎡东西通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫99.75㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫108.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫105.49㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫110.04㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫96.17㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室1厅1卫104.00㎡东西通透户型VR户型报告户型直播节3室2厅1卫107.10㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室2厅1卫125.67㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室2厅1卫127.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室2厅1卫84.00㎡东西通透户型VR户型报告户型直播节3室2厅1卫115.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室2厅1卫110.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室2厅1卫107.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室2厅1卫116.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室2厅2卫129.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室2厅2卫160.00㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室2厅2卫128.80㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节3室2厅2卫128.81㎡南北通透户型VR户型报告户型直播节4室1厅2卫172.00㎡南北通透户型VR户型报告*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布居住品质容积率该小区容积率为2.9 ，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区2.9区域均值1.7容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区30%区域均值40%楼龄该房源楼龄23年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
该小区23区域均值26小区设施健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务软件服务物业服务费：0.55元/㎡·月
物业公司：北京城建物业管理有限责任公司
硬件设施2.9容积率
30%绿化率
便利指数该小区区域均值该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配套周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：燕城苑东门,燕城苑等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
查看详细地铁站和公交站
地铁站数量公交站数量该小区044区域均值260教育配套周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：燕丹实验幼儿园,北京市昌平区小哈敦幼儿园等； 6个小学：北京昌平燕丹小学,清华大学附属小学昌平学校等； 4个中学：北京市昌平区燕丹学校,北京市昌平区南七家村实验学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
查看详细幼儿园、小学、中学
幼儿园数量小学数量中学数量该小区5264区域均值6786医疗配套周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
查看详细医院
总医院数量三甲医院数量该小区110区域均值11购物配套周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：国泰百货(天通苑店),正阳市场(天通苑国泰百货店)等； 254个超市：北京北七家合意便民商店,燕城便民生鲜服务超市等。
该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
查看详细购物配套
购物中心超市该小区4254区域均值13296休闲配套周边3km（直线距离）内共有20个公园：东三旗村郊野公园(暂停开放),绿保广场等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
查看详细休闲配套
公园该小区20区域均值32查看全部二手房(9)租房(6)昌平区北七家燕城北苑3室2厅130.8㎡3室2厅南北燕城苑小区
燕丹乡燕丹村北
598万45718.65元/㎡北七家·燕城苑小区·2室·1厅71.61㎡2室1厅南北燕城苑小区
燕丹乡燕丹村北
189万26392.96元/㎡整租·北七家·燕城苑小区·2室·2厅整租2室2厅96.0㎡燕城苑小区
燕丹乡燕丹村北
4360元/月 整租·北七家·燕城苑小区·2室·1厅整租2室1厅97.06㎡燕城苑小区
燕丹乡燕丹村北
4360元/月 北京的买房族都在看北京二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好查看详情面积户型区域APP内打开 查看报告免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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